設計亮點在于覆蓋在 8 層主體建筑之上的可移動銀白色外殼。當外殼往外平移時，就蓋住了前方的露天廣場，為 The Shed 增加了一個面積約 1600 平方米的開放式大廳“ The McCOURT ”，作為臨時演出或展覽場地，不用時再收回去，真正做到將藝術共享給所有人。

37米高的可移動外殼由一個裸露的鋼斜架建造，幕墻是ETFE氣枕膜結構。

ETFE膜材料具有絕緣玻璃的隔熱性能，并且僅相當于絕緣玻璃的一小部分重量。

該項目的ETFE 氣枕膜結構單元是有史以來最大的氣枕膜結構單元，在一些地方其長度接近21米。

該項目采用了節能設計方案，在廣場建筑內使用輻射供暖系統，并采用可變的強制空氣加熱和冷卻系統，為外殼的占用部分提供最大效率。

該建筑的設計目標是獲得LEED 銀獎認證，這比紐約的能耗標準還要高出25%，這是所有在城市自有土地上或使用城市提供的資金新建建筑的標準。

盡管室內空間有18.5萬平方米，但只有較低的30%的地方需要溫度控制。該廣場還采用了地暖輻射采暖方式。“The Shed” 動力系統的設計靈感來自于高架鐵路和西側鐵路的工業歷史。以船舶港口和鐵路系統中常見的龍門起重機為基礎，包括基礎建筑頂部的一個雪橇驅動裝置和沿著二層（廣場層）上的一對83米長的軌道引導的轉向架車輪。主要材料包括了結構鋼、ETFE膜材、保溫玻璃和鋼筋混凝土。